리더스빌(616-32,도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 면목동
리더스빌(616-32,도시형)는 중랑구 면목동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 329%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
리더스빌(616-32,도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울면남초등학교 (서울면남초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리더스빌(616-32,도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 329%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리더스빌(616-32,도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.02.20
- 연면적
- 1,680㎡
- 건축면적
- 267㎡
- 대지면적
- 447㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리더스빌(616-32,도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 29 | 24.46/29.03 | 2억 9,800만 | 2억 5,600만 |
| 33 | 27.88/33.08 | 4억 6,500만 | - |
| 36 | 30.99/36.77 | 3억 9,750만 | 3억 1,733만 |
전용 24.46~30.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.99㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 9,750만원(평당 약 3,614만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,733만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리더스빌(616-32,도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 27.88㎡ | 6층 | 4억 6,500만 |
| 2026-03-27 | 27.88㎡ | 9층 | 4억 6,500만 |
| 2026-02-04 | 30.99㎡ | 5층 | 4억 |
| 2025-11-03 | 24.46㎡ | 5층 | 2억 9,800만 |
| 2025-01-25 | 30.99㎡ | 8층 | 3억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
면목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사가정센트럴아이파크 | 4,459만 |
| 2 | 라온프라이빗 | 3,900만 |
| 3 | 한양수자인사가정파크 | 3,720만 |
| 4 | 쌍용더플래티넘용마산 | 3,659만 |
| 5 | 포르투나 | 3,175만 |
리더스빌(616-32,도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울면남초통학구역
- 서울면남초등학교
중학교 · 동부4학교군
- 면목중학교 특목·자사고 3.89%
- 혜원여자중학교 특목·자사고 3.25%
- 용마중학교 특목·자사고 2.6%
- 중화중학교 특목·자사고 2.58%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.