역북신원아침도시 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 역북동 795
역북신원아침도시는 용인시 처인구 역북동에 위치한 452세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
역북신원아침도시 AI 분석
배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
역북신원아침도시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 452세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
역북신원아침도시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 연면적
- 59,966㎡
- 건축면적
- 3,252㎡
- 대지면적
- 16,212㎡
근린생활시설 1층101동 20층103동 20층105동 16층102동 24층104동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
역북신원아침도시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.19/80.7 | 4억 3,425만 | 3억 |
| 81B | 59.03/81.9 | 4억 1,900만 | 3억 1,750만 |
| 100 | 74.02/100.83 | 4억 9,200만 | 3억 |
전용 59.03~74.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.02㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 9,200만원(평당 약 1,587만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
역북신원아침도시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 31평 | 15층 | 5억 |
| 2026-06-25 | 31평 | 16층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 18층 | 4억 4,200만 |
| 2026-05-09 | 25평 | 15층 | 4억 3,800만 |
| 2026-04-11 | 31평 | 4층 | 4억 7,000만 |
| 2026-04-04 | 25평 | 16층 | 4억 |
| 2026-04-03 | 31평 | 21층 | 4억 9,500만 |
| 2026-04-01 | 31평 | 16층 | 5억 500만 |
| 2026-03-30 | 24평 | 10층 | 4억 3,000만 |
| 2026-03-26 | 24평 | 19층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 2,078만 |
| 2 | 우미린센트럴파크 | 2,025만 |
| 3 | 역북푸르지오 | 1,868만 |
| 4 | 골드클래스 | 1,748만 |
| 5 | 역북신원아침도시 (이 단지) | 1,739만 |