삼전아이필2차 시세·실거래가

울산시 동구 방어동 971-1

삼전아이필2차는 동구 방어동에 위치한 121세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 194%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼전아이필2차 AI 분석

배정 초등학교 - 문현초등학교 (문현초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼전아이필2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 121세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 194%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼전아이필2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2005.09.01
연면적: 9,987㎡
건축면적: 1,251㎡
대지면적: 5,022㎡

101동 12층102동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼전아이필2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.56/80.16	1억 3,466만	1억 2,000만

전용 59.56~59.56㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.56㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 3,466만원(평당 약 561만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼전아이필2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	24평	8층	1억 5,500만
2026-05-23	24평	3층	1억 2,000만
2026-03-26	24평	7층	1억 2,900만
2025-12-18	24평	4층	1억 5,000만
2025-12-05	24평	8층	1억 3,000만
2025-09-01	24평	6층	1억 1,800만
2025-03-13	24평	2층	1억
2025-03-03	24평	8층	1억 1,500만
2025-01-17	24평	6층	1억 3,700만
2024-12-19	24평	6층	1억 6,000만