성신맨션 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 교리 251-3

성신맨션은 기장군 기장읍에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 354%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성신맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 교리초등학교 (교리초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성신맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 354%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 354%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성신맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.12.31
연면적: 12,280㎡
건축면적: 959㎡
대지면적: 3,228㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

성신맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	84.78/93.8	1억 5,125만	1억 3,000만
116	106.5/116.4	2억 2,000만	-
145	136.78/145.8	2억 2,000만	-

전용 84.78~136.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 5,125만원(평당 약 540만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성신맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-13	35평	3층	2억 2,000만
2025-07-12	35평	1층	1억 7,000만
2025-05-31	44평	10층	2억 5,000만
2024-08-31	28평	4층	1억 5,300만
2024-05-27	44평	1층	1억 9,000만
2024-05-23	35평	6층	2억 1,000만
2024-04-29	28평	15층	1억 6,000만
2024-01-22	28평	15층	1억 6,000만
2024-01-09	28평	8층	1억 4,700만
2023-11-26	28평	9층	1억 4,500만