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수산사랑채뷰(102동) 시세·실거래가
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 수산리 420-41
수산사랑채뷰(102동)는 밀양시 하남읍 수산리에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 245%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수산사랑채뷰(102동) AI 분석
배정 중학교 - 동명중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수산사랑채뷰(102동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수산사랑채뷰(102동) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 19,855㎡
- 건축면적
- 1,434㎡
- 대지면적
- 6,883㎡
102 17층101 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
수산사랑채뷰(102동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96C | 75.7/96.37 | - | - |
| 107B | 84.76/107.91 | 2억 1,500만 | 1억 5,000만 |
전용 75.7~84.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 652만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수산사랑채뷰(102동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 33평 | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-02-06 | 33평 | 4층 | 2억 1,500만 |
| 2025-08-01 | 33평 | 3층 | 2억 |
| 2025-07-14 | 33평 | 9층 | 2억 2,300만 |
| 2025-04-01 | 33평 | 7층 | 2억 1,100만 |
| 2025-01-30 | 33평 | 15층 | 1억 8,800만 |
| 2024-07-21 | 33평 | 2층 | 1억 9,400만 |
| 2024-04-30 | 33평 | 10층 | 2억 1,900만 |
| 2024-03-18 | 33평 | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2024-02-14 | 33평 | 12층 | 2억 1,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수산사랑채뷰(102동) 배정 학군
중학교 · 동명중학구
- 동명중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.