고흥승원팰리체하이엔드 시세·실거래가
전남광주통합특별시 고흥군 고흥읍 남계리 남계리 1043
고흥승원팰리체하이엔드는 고흥군 고흥읍 남계리에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 196%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고흥승원팰리체하이엔드 AI 분석
배정 중학교 - 고흥중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 고흥여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고흥승원팰리체하이엔드 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 30,232㎡
- 건축면적
- 2,699㎡
- 대지면적
- 11,167㎡
202동 15층203동 12층204동 12층201동 15층210동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
고흥승원팰리체하이엔드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.78/108.47 | 2억 7,000만 | 2억 5,000만 |
| 160 | 126.74/160.71 | - | 3억 6,000만 |
전용 84.78~126.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 818만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
고흥승원팰리체하이엔드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 49평 | 5층 | 4억 8,800만 |
| 2026-03-09 | 49평 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2025-11-06 | 38평 | 11층 | 4억 8,800만 |
| 2025-05-02 | 38평 | 9층 | 4억 8,800만 |
| 2024-09-09 | 26평 | 1층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남계리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고흥승원팰리체더퍼스트 | 1,018만 |
| 2 | 푸르밸리 | 691만 |
| 3 | 남계주공 | 455만 |