더샵수성라크에르 시세·실거래가

대구시 수성구 지산동 1766

더샵수성라크에르는 수성구 지산동에 위치한 899세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 269%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵수성라크에르 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) - 대구지산초등학교 (대구지산초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵수성라크에르 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 899세대
동수: 9개동
준공: 2024년
용적률: 269%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵수성라크에르 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2024.03.26
연면적: 140,791㎡
건축면적: 8,385㎡
대지면적: 35,646㎡

107동 29층102동 26층104동 26층105동 27층108동 29층106동 29층109동 28층101동 29층401동 1층103동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵수성라크에르 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.84/78.06	4억 4,940만	2억 9,000만
97	75.9/97.53	5억 8,274만	3억 2,000만
공급 108.6~110.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/109.41	6억 7,710만	3억 6,000만
146	113.99/146.13	9억 3,000만	5억 5,000만
172	130.26/172.92	-	5억 9,333만

전용 59.84~130.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,710만원(평당 약 2,052만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

더샵수성라크에르 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	30평	7층	5억 6,970만
2026-06-28	30평	19층	5억 9,000만
2026-06-23	30평	28층	6억
2026-06-14	33평	28층	7억 1,000만
2026-06-14	33평	16층	7억 2,800만
2026-06-14	33평	14층	6억 9,500만
2026-06-06	33평	25층	7억 800만
2026-06-04	30평	19층	5억 9,000만
2026-06-03	30평	28층	6억 800만
2026-05-31	33평	10층	6억 3,500만