광양푸르지오센터파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 용강리 산1-1 일원
광양푸르지오센터파크는 광양시 광양읍 용강리에 위치한 992세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광양푸르지오센터파크 AI 분석
배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 광양용강중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2025년
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광양푸르지오센터파크 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 164㎡
- 건축면적
- 164㎡
- 대지면적
- 357㎡
지번 1-1 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
광양푸르지오센터파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.94/81.06 | 2억 7,200만 | 1억 8,666만 |
| 공급 113.2~113.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/113.52 | 3억 5,800만 | 2억 6,363만 |
| 140 | 105.98/140.49 | - | 3억 |
전용 59.94~105.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,800만원(평당 약 1,053만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,363만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광양푸르지오센터파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 26평 | 13층 | 3억 6,180만 |
| 2026-09-01 | 32평 | 10층 | 4억 4,710만 |
| 2026-09-01 | 26평 | 25층 | 3억 7,280만 |
| 2026-08-07 | 26평 | 6층 | 3억 6,650만 |
| 2026-07-27 | 26평 | 5층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-23 | 26평 | 23층 | 3억 8,524만 |
| 2026-07-20 | 26평 | 12층 | 3억 8,078만 |
| 2026-07-18 | 18평 | 24층 | 2억 7,200만 |
| 2026-07-09 | 26평 | 27층 | 3억 8,240만 |
| 2026-06-22 | 26평 | 27층 | 3억 8,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광양읍 용강리 평당가 상위 단지
광양푸르지오센터파크 배정 학군
중학교 · 광양시제1학교군, 광양용강중학구
- 희양중학교 특목·자사고 2.8%
- 광양중학교 특목·자사고 1.37%
- 광양용강중학교 특목·자사고 0.44%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.