대광로제비앙 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 상삼리 927

대광로제비앙은 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 364세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 159%·건폐율 21% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광로제비앙 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광로제비앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 364세대
동수: 9개동
준공: 2015년
용적률: 159%
건폐율: 21%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대광로제비앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.4~113.8㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.85/113.62	3억 4,900만	2억 7,000만
132	107.44/132.13	4억 4,900만	2억 7,500만
144	119.26/144.37	4억 8,000만	3억 5,000만

전용 84.85~119.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,900만원(평당 약 1,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대광로제비앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	34평	8층	3억 6,000만
2026-05-25	34평	1층	3억
2026-04-25	36평	2층	4억 8,000만
2026-03-07	40평	7층	4억 5,000만
2026-02-11	34평	3층	3억 3,800만
2026-02-07	40평	3층	4억 4,800만
2026-01-19	26평	8층	4억 1,000만
2025-12-23	26평	4층	3억 4,000만
2025-12-22	33평	6층	4억 3,000만
2025-11-20	26평	13층	3억 5,500만