서광 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 목성리 목성리 1000
서광은 광양시 광양읍 목성리에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 24% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서광 AI 분석
배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서광 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 24%
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
서광 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 82.32/100.56 | - | - |
| 103 | 84.42/103.12 | 7,600만 | - |
| 139A | 113.79/139 | - | - |
| 141B | 116.01/141.71 | 1억 3,700만 | 1억 2,000만 |
전용 82.32~116.01㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(31평)의 평균 매매가는 약 7,600만원(평당 약 245만원)입니다.
서광 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 26평 | 8층 | 7,000만 |
| 2025-07-04 | 26평 | 8층 | 8,200만 |
| 2024-03-26 | 35평 | 7층 | 1억 3,700만 |
| 2023-06-11 | 26평 | 4층 | 8,000만 |
| 2023-03-22 | 35평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2023-03-06 | 35평 | 1층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가