월드메르디앙(879) 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 879
월드메르디앙(879)는 강서구 방화동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 260%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
월드메르디앙(879) AI 분석
배정 초등학교 - 서울개화초등학교 (서울개화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월드메르디앙(879) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
월드메르디앙(879) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.07
- 연면적
- 20,065㎡
- 건축면적
- 1,468㎡
- 대지면적
- 6,192㎡
201동 14층202동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
월드메르디앙(879) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 61.75/79.94 | 6억 2,000만 | 3억 4,000만 |
| 85A | 66.76/85.36 | 6억 9,000만 | 4억 4,000만 |
| 공급 105.9~106.8㎡ / 전용 83.4~84.9㎡ | 84.39/106.45 | 7억 5,255만 | 4억 5,680만 |
전용 61.75~84.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 5,255만원(평당 약 2,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,680만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
월드메르디앙(879) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 32평 | 6층 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 7층 | 6억 3,000만 |
| 2026-05-15 | 32평 | 9층 | 7억 9,500만 |
| 2026-05-01 | 32평 | 7층 | 7억 9,800만 |
| 2026-04-20 | 32평 | 2층 | 7억 2,400만 |
| 2026-04-07 | 32평 | 10층 | 7억 2,800만 |
| 2026-04-04 | 32평 | 6층 | 7억 4,500만 |
| 2026-03-14 | 32평 | 10층 | 7억 6,500만 |
| 2026-02-24 | 26평 | 7층 | 6억 9,000만 |
| 2026-02-13 | 32평 | 13층 | 7억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가