화성조암한라비발디 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 우정읍 조암리 791
화성조암한라비발디는 화성시 만세구 우정읍에 위치한 635세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 181%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화성조암한라비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 화성장안초등학교 (화성장안초통학구역) 배정 중학교 - 삼괴중학교 - 장안여자중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화성조암한라비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 635세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
화성조암한라비발디 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층
- 사용승인
- 2012.12.14
- 연면적
- 5,957㎡
- 건축면적
- 655㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
화성조암한라비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.95/80.48 | 2억 6,900만 | - |
| 공급 113.2~113.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.85/113.45 | 3억 920만 | 2억 4,500만 |
| 150 | 125.07/150.52 | 4억 1,800만 | 3억 5,000만 |
전용 59.95~125.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 920만원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화성조암한라비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 34평 | 9층 | 3억 2,700만 |
| 2026-05-24 | 34평 | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-15 | 46평 | 4층 | 4억 1,800만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2026-04-19 | 34평 | 2층 | 3억 |
| 2026-03-30 | 24평 | 16층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-24 | 34평 | 10층 | 3억 1,000만 |
| 2026-03-22 | 34평 | 10층 | 3억 1,300만 |
| 2026-03-14 | 34평 | 3층 | 3억 500만 |
| 2026-03-14 | 24평 | 12층 | 2억 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가