금잔디 시세·실거래가

강원도 강릉시 옥천동 126-12

금잔디는 강릉시 옥천동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금잔디 AI 분석

배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금잔디 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용적률: 195%
건폐율: 40%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 195%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

금잔디 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1980.11.20
연면적: 3,358㎡
건축면적: 677㎡
대지면적: 1,653㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금잔디 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.8~63.6㎡ / 전용 54.1~54.9㎡	54.5/63.2	-	-
66	55.36/66	-	-
72	62.67/72.76	-	-
75	63.93/75.91	-	-
공급 80.8㎡ / 전용 68.3㎡	68.28/80.78	6,500만	4,700만
공급 87.8㎡ / 전용 75.6㎡	75.59/87.77	-	9,000만

전용 54.5~75.59㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 68.28㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 271만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,700만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금잔디 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	22평	1층	9,100만
2024-09-26	27평	1층	9,500만
2023-10-14	24평	4층	6,500만
2023-07-26	22평	4층	6,000만