e편한세상독산더타워 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동

e편한세상독산더타워는 금천구 독산동에 위치한 427세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 817%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상독산더타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상독산더타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 427세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 817%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상독산더타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 1층
사용승인: 2019.11.28
연면적: 99,705㎡
건축면적: 4,701㎡
대지면적: 7,841㎡

오피스텔 103동 36층판매 및 근생동 3층101동 38층102동 39층

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상독산더타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20평	26.51/66.09	1억 8,300만	1억 6,520만

전용 26.51~26.51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 26.51㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 915만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,520만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상독산더타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	26.5128㎡	19층	1억 8,000만
2026-06-13	26.2152㎡	15층	1억 5,500만
2026-06-03	26.5128㎡	31층	1억 7,700만
2026-05-06	26.4633㎡	35층	2억 2,000만
2026-01-24	26.2152㎡	35층	1억 7,950만
2025-11-19	26.4633㎡	11층	2억 1,500만
2025-09-20	26.5128㎡	15층	1억 7,500만
2025-07-16	26.2152㎡	26층	1억 8,000만
2025-06-19	26.5128㎡	23층	1억 7,500만
2025-04-15	26.2152㎡	24층	1억 8,000만