안서코아루 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 안서동 546

안서코아루는 천안시 동남구 안서동에 위치한 276세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안서코아루 AI 분석

배정 초등학교 - 안서초등학교 (안서초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안서코아루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 276세대
동수: 4개동
준공: 2018년
용적률: 239%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

안서코아루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2018.10.22
연면적: 32,874㎡
건축면적: 2,609㎡
대지면적: 9,571㎡

102동 13층103동 18층상가동 1층101동 16층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

안서코아루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.6~74.3㎡ / 전용 51.4~54.4㎡	52.91/73.97	1억 7,500만	1억 5,000만
77	52.6/77.19	1억 6,450만	1억 5,766만
공급 84.7~84.9㎡ / 전용 58.1~59.9㎡	58.99/84.79	1억 8,652만	1억 7,375만

전용 52.6~58.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.99㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 8,652만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

안서코아루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	26평	4층	1억 8,800만
2026-07-14	23평	2층	1억 5,500만
2026-07-01	26평	9층	1억 9,400만
2026-06-26	26평	9층	1억 9,000만
2026-06-26	26평	3층	1억 7,950만
2026-06-22	22평	5층	1억 6,500만
2026-05-09	26평	8층	1억 8,820만
2026-05-06	26평	5층	1억 9,000만
2026-04-28	23평	14층	1억 7,400만
2026-04-16	26평	2층	1억 6,800만