건입이화 시세·실거래가

제주도 제주시 건입동 661

건입이화는 제주시 건입동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건입이화 AI 분석

배정 초등학교 - 제주동초등학교 (제주동초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건입이화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 275%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

건입이화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 1997.08.08
연면적: 5,171㎡
건축면적: 700㎡
대지면적: 1,512㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

건입이화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	71.4/79.75	-	-
공급 92.5~94.2㎡ / 전용 82.8~84.3㎡	83.73/93.52	2억 1,200만	1억 5,000만
138	124.35/138.89	3억 1,000만	-

전용 71.4~124.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.73㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,200만원(평당 약 757만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건입이화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-09	42평	7층	3억 1,000만
2025-02-14	28평	7층	2억
2024-08-10	28평	2층	2억 2,400만