장안초원 시세·실거래가
경기도 파주시 아동동 329-6
장안초원은 파주시 아동동에 위치한 181세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 330%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장안초원 AI 분석
배정 초등학교 - 금촌초등학교 (금촌초통학구역) 배정 중학교 - 문산중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 파주광일중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장안초원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 330%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 330%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
장안초원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
장안초원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 55.17/71.45 | 1억 500만 | 1억 |
| 공급 75.0~77.3㎡ / 전용 57.9~59.7㎡ | 58.81/76.17 | 1억 1,583만 | 1억 811만 |
| 109 | 84.9/109.95 | 1억 2,700만 | 1억 3,087만 |
전용 55.17~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 2,700만원(평당 약 385만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,087만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
장안초원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 23평 | 7층 | 1억 900만 |
| 2025-10-24 | 22평 | 8층 | 1억 250만 |
| 2025-06-19 | 23평 | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2025-05-20 | 22평 | 1층 | 1억 750만 |
| 2025-04-29 | 23평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2025-02-07 | 33평 | 2층 | 1억 2,700만 |
| 2025-02-06 | 23평 | 2층 | 1억 800만 |
| 2024-10-22 | 23평 | 9층 | 1억 1,000만 |
| 2024-06-26 | 33평 | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2024-03-28 | 23평 | 3층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가