만서세화타운 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 48-5
만서세화타운은 포항시 북구 흥해읍에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
만서세화타운 AI 분석
배정 초등학교 - 흥해남산초등학교 (흥해남산초통학구역) 배정 중학교 - 흥해중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
만서세화타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
만서세화타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.01.15
- 연면적
- 3,593㎡
- 건축면적
- 737㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
만서세화타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 46.34/52.96 | 4,000만 | - |
| 60 | 53.46/60.17 | 4,100만 | - |
| 76 | 62.97/76.15 | - | - |
전용 46.34~62.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 53.46㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4,100만원(평당 약 228만원)입니다.
만서세화타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-21 | 16평 | 2층 | 4,500만 |
| 2025-08-21 | 16평 | 1층 | 3,850만 |
| 2025-07-30 | 16평 | 1층 | 5,300만 |
| 2025-06-14 | 16평 | 3층 | 3,500만 |
| 2025-03-24 | 16평 | 1층 | 5,500만 |
| 2025-02-25 | 18평 | 2층 | 4,700만 |
| 2025-01-21 | 16평 | 2층 | 3,800만 |
| 2025-01-09 | 18평 | 1층 | 3,700만 |
| 2024-12-26 | 16평 | 1층 | 3,000만 |
| 2024-10-15 | 16평 | 5층 | 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가