대림 시세·실거래가
서울특별시 강동구 상일동
대림은 강동구 상일동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 91%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대림 AI 분석
배정 초등학교 - 서울대명초등학교 (서울대명초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 91%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 91%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
대림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 27,155㎡
- 건축면적
- 6,806㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 173 | 146.59/173.53 | - | 7억 5,000만 |
| 198 | 167.22/198.17 | 18억 7,500만 | 8억 2,383만 |
| 208 | 173.51/208.65 | 19억 4,000만 | 8억 3,166만 |
| 227 | 199.34/227.73 | - | - |
| 244 | 203.31/244.86 | 20억 4,000만 | 7억 6,850만 |
| 262 | 229.59/262.51 | - | 8억 |
전용 146.59~229.59㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 167.22㎡(60평)의 평균 매매가는 약 18억 7,500만원(평당 약 3,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,383만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
대림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 199.34㎡ | 3층 | 13억 2,700만 |
| 2026-04-14 | 199.34㎡ | 2층 | 22억 |
| 2025-08-09 | 203.31㎡ | 1층 | 22억 3,000만 |
| 2025-04-15 | 173.51㎡ | 2층 | 19억 4,000만 |
| 2024-06-15 | 167.22㎡ | 1층 | 18억 7,500만 |
| 2024-01-15 | 203.31㎡ | 1층 | 18억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고덕아르테온 | 6,729만 |
| 2 | 고덕센트럴아이파크 | 6,262만 |
| 3 | 고덕자이 | 6,113만 |
| 4 | 고덕아르테스미소지움 | 5,778만 |
| 5 | 고덕롯데캐슬베네루체 | 5,430만 |
대림 배정 학군
초등학교 · 서울대명초통학구역
- 서울대명초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.