건우맨션 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 47-3

건우맨션은 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 314%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

건우맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 회원초등학교 (회원초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

건우맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 314%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 314%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

건우맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.10.25
연면적: 11,601㎡
건축면적: 1,118㎡
대지면적: 3,065㎡

15층

출처: 국토교통부 건축물대장

건우맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	68.87/84.26	-	-
93	76.23/93.27	-	-
99	80.97/99.07	-	-
공급 102.9~103.2㎡ / 전용 84.1~84.3㎡	84.2/103.03	8,350만	7,500만
120	98.46/120.47	-	8,500만
122	100.08/122.45	-	-

전용 68.87~100.08㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.2㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,350만원(평당 약 269만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

건우맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	31평	5층	8,350만
2025-09-26	31평	2층	7,450만
2024-12-26	31평	13층	8,300만
2024-01-24	31평	13층	1억
2024-01-08	31평	3층	9,800만
2023-01-29	31평	12층	1억 2,650만