예성아이라이프 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

예성아이라이프는 관악구 봉천동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 595%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예성아이라이프 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예성아이라이프 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 180세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 595%
건폐율: 51%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

예성아이라이프 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	21.06/32.2	1억 3,400만	-
37	24.66/37.69	1억 4,475만	1억 500만

전용 21.06~24.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 24.66㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1억 4,475만원(평당 약 1,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예성아이라이프 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	24.66㎡	11층	1억 5,000만
2026-06-08	21.06㎡	9층	1억 3,400만
2026-05-16	24.66㎡	4층	1억 4,800만
2026-04-21	24.66㎡	8층	1억 4,900만
2026-03-29	21.06㎡	7층	1억 3,500만
2026-03-28	21.06㎡	15층	1억 4,300만
2026-03-23	21.06㎡	7층	1억 3,000만
2026-03-16	24.66㎡	14층	1억 4,800만
2026-03-04	24.66㎡	2층	1억 3,300만
2026-01-21	24.66㎡	14층	1억 4,700만