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란스미어 시세·실거래가

서울특별시 중구 신당동 404-2

중구 시세·학군 →신당동 시세·학군 →

란스미어는 중구 신당동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 262%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

란스미어 AI 분석

배정 초등학교 - 서울장충초등학교 (서울장충초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 262%
건폐율: 56%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

란스미어 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2003.03.28
연면적: 1,909㎡
건축면적: 317㎡
대지면적: 560㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

란스미어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.92/70.87	-	-
공급 89.7~89.8㎡ / 전용 75.8~76.0㎡	75.91/89.78	-	-
90	76.9/90.95	-	-
공급 99.0~100.3㎡ / 전용 83.7~84.8㎡	84.13/99.51	7억 2,000만	-
107	91.21/107.88	-	-
137	116.14/137.36	-	-

전용 59.92~116.14㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.13㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 2,000만원(평당 약 2,400만원)입니다.

란스미어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-17	30평	2층	7억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

신당동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	청구e편한세상	6,052만
2	신당KCC스위첸	5,978만
3	남산타운	5,418만
4	래미안하이베르	5,330만
5	신당푸르지오	5,310만

란스미어 배정 학군

초등학교 · 서울장충초통학구역

서울장충초등학교

중학교 · 중부3학교군

대경중학교 특목·자사고 11.67%
장충중학교 특목·자사고 5.8%
장원중학교 특목·자사고 3.95%
한양중학교 특목·자사고 2.08%
금호여자중학교

고등학교 · 중부

경기상업고등학교
경복고등학교
경신고등학교
대경생활과학고등학교
대동세무고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.