하왕십리신영지웰 시세·실거래가
서울시 성동구 하왕십리동 1064
하왕십리신영지웰은 성동구 하왕십리동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 206%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
하왕십리신영지웰 AI 분석
배정 초등학교 - 서울무학초등학교 (서울무학초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하왕십리신영지웰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하왕십리신영지웰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 사용승인
- 2009.10.01
- 연면적
- 14,415㎡
- 건축면적
- 1,250㎡
- 대지면적
- 4,557㎡
102동 11층101동 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
하왕십리신영지웰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.4~109.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/109.53 | 12억 5,000만 | 6억 4,333만 |
| 174 | 133.53/174.33 | - | - |
전용 84.97~133.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 5,000만원(평당 약 3,788만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,333만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
하왕십리신영지웰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 33평 | 1층 | 12억 5,000만 |
| 2026-01-21 | 33평 | 8층 | 13억 |
| 2025-11-19 | 33평 | 2층 | 11억 8,000만 |
| 2025-09-25 | 33평 | 10층 | 12억 |
| 2025-01-18 | 33평 | 1층 | 10억 500만 |
| 2024-01-27 | 33평 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2023-05-01 | 33평 | 4층 | 9억 |
| 2023-01-12 | 33평 | 11층 | 8억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가