창원가음정한림풀에버 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음동 8

창원가음정한림풀에버는 창원시 성산구 가음동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 149%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원가음정한림풀에버 AI 분석

배정 초등학교 - 남정초등학교 (남정초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원가음정한림풀에버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 266세대
동수: 3개동
준공: 2014년
용적률: 149%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원가음정한림풀에버 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2014.07.17
연면적: 38,999㎡
건축면적: 2,434㎡
대지면적: 19,006㎡

101동 23층102동 29층103동 23층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

창원가음정한림풀에버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 90.1~90.5㎡ / 전용 64.8㎡	64.75/90.27	5억 2,100만	3억 7,000만
공급 112.4~112.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/112.62	6억 166만	4억 5,333만

전용 64.75~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 166만원(평당 약 1,770만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원가음정한림풀에버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	27평	11층	5억 3,500만
2026-07-10	27평	9층	5억 6,200만
2026-07-10	27평	1층	4억 7,300만
2026-06-27	34평	2층	5억 8,500만
2026-06-16	34평	16층	6억 3,000만
2026-06-06	34평	14층	6억 3,700만
2026-05-13	34평	8층	6억 3,200만
2026-04-21	27평	7층	5억 1,400만
2026-03-28	34평	29층	6억 300만
2026-02-03	34평	18층	5억 7,500만