호려울4단지이지더원센트럴파크 시세·실거래가

세종시 세종시 보람동 784

호려울4단지이지더원센트럴파크는 세종시 보람동에 위치한 649세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 145%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호려울4단지이지더원센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 보람초등학교 (보람초통학구역) - 여울초등학교 (여울초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 649세대
동수: 14개동
준공: 2017년
용적률: 145%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2017.02.24
연면적: 123,830㎡
건축면적: 10,841㎡
대지면적: 59,347㎡

401동 10층410동 12층411동 10층412동 11층413동 12층414동 10층402동 17층403동 17층404동 11층405동 12층406동 22층407동 22층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

호려울4단지이지더원센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103B	80.8/103.51	6억 8,200만	3억 1,516만
142D	111.98/142.59	8억 4,437만	3억 6,727만

전용 80.8~111.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.8㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 8,200만원(평당 약 2,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,516만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

호려울4단지이지더원센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	31평	8층	7억 500만
2026-07-18	43평	20층	9억 250만
2026-06-06	31평	5층	6억 7,300만
2026-05-07	43평	3층	8억 3,500만
2026-04-29	43평	1층	8억
2026-03-02	31평	11층	7억 1,000만
2026-03-02	43평	22층	8억 4,000만
2026-02-19	31평	10층	6억 9,000만
2026-02-10	31평	10층	6억 4,400만
2026-02-05	31평	2층	6억 7,000만