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위시티3단지블루밍 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 식사동 1510
위시티3단지블루밍은 고양시 일산동구 식사동에 위치한 1,435세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 241%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
위시티3단지블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 양일초등학교 (양일초통학구역) - 원중초등학교 (원중초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위시티3단지블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,435세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위시티3단지블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.10.29
- 연면적
- 341,425㎡
- 건축면적
- 16,051㎡
- 대지면적
- 96,969㎡
316동 20층310동 20층314동 20층301동 30층307동 20층308동 20층303동 30층311동 20층상가1 3층302동 30층313동 20층상가2 1층+6
출처: 국토교통부 건축물대장
위시티3단지블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 130.8~131.3㎡ / 전용 101.9㎡ | 101.92/131.05 | 5억 7,658만 | 4억 4,642만 |
| 공급 157.2~157.3㎡ / 전용 122.8~123.1㎡ | 122.95/157.26 | 5억 8,054만 | 4억 5,510만 |
| 공급 181.7~182.4㎡ / 전용 145.3~145.4㎡ | 145.37/182.04 | 6억 2,620만 | 5억 2,333만 |
| 206B | 174.27/206.2 | 7억 6,000만 | 5억 9,000만 |
| 207A | 174.88/207.41 | 8억 2,500만 | 5억 6,000만 |
| 282 | 218.66/282.36 | - | - |
| 292 | 241.51/292.92 | - | - |
| 307 | 241.52/307.24 | - | - |
전용 101.92~241.52㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 101.92㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 7,658만원(평당 약 1,441만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,642만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
위시티3단지블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 62평 | 4층 | 7억 6,000만 |
| 2026-08-18 | 40평 | 20층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-17 | 48평 | 28층 | 6억 |
| 2026-08-14 | 55평 | 12층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-13 | 40평 | 22층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-28 | 40평 | 6층 | 5억 8,000만 |
| 2026-07-19 | 48평 | 6층 | 6억 800만 |
| 2026-07-09 | 55평 | 6층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 48평 | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-23 | 40평 | 2층 | 5억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
식사동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산자이더헤리티지 | 2,119만 |
| 2 | 위시티일산4단지자이 | 1,580만 |
| 3 | 위시티5단지블루밍 | 1,401만 |
| 4 | 위시티일산1단지자이 | 1,349만 |
| 5 | 위시티일산2단지자이 | 1,309만 |
위시티3단지블루밍 배정 학군
초등학교 · 원중초통학구역, 양일초통학구역
- 양일초등학교
- 원중초등학교
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.