냉림주공4단지 시세·실거래가

경상북도 상주시 냉림동 78

냉림주공4단지는 상주시 냉림동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

냉림주공4단지 AI 분석

배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

냉림주공4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 207%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

냉림주공4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 38,335㎡
건축면적: 2,734㎡
대지면적: 17,286㎡

205동 15층204동 15층 1층주7동 1층202동 15층201동 15층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

냉림주공4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	38.64/51.37	6,300만	-
공급 59.7~59.9㎡ / 전용 41.3~44.9㎡	43.12/59.81	7,900만	-
72	49.94/72.4	1억 1,150만	6,500만

전용 38.64~49.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,150만원(평당 약 507만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

냉림주공4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	16평	9층	6,300만
2026-04-22	18평	3층	8,300만
2026-03-19	16평	13층	6,000만
2026-03-09	18평	6층	7,500만
2026-01-19	16평	2층	6,300만
2026-01-19	16평	9층	6,000만
2025-11-07	16평	9층	6,250만
2025-11-07	16평	2층	5,400만
2025-10-22	22평	2층	1억 500만
2025-10-21	18평	14층	7,000만