단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
냉림주공4단지 시세·실거래가
경상북도 상주시 냉림동 78
냉림주공4단지는 상주시 냉림동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
냉림주공4단지 AI 분석
배정 중학교 - 남산중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 상주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상주여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
냉림주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
냉림주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 38,335㎡
- 건축면적
- 2,734㎡
- 대지면적
- 17,286㎡
205동 15층204동 15층 1층주7동 1층202동 15층201동 15층203동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
냉림주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 38.64/51.37 | 6,750만 | - |
| 공급 59.7~59.9㎡ / 전용 41.3~44.9㎡ | 43.12/59.81 | 8,300만 | - |
| 72 | 49.94/72.4 | 1억 500만 | 6,500만 |
전용 38.64~49.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 477만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
냉림주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 16평 | 12층 | 7,200만 |
| 2026-07-28 | 18평 | 3층 | 7,400만 |
| 2026-05-18 | 16평 | 9층 | 6,300만 |
| 2026-04-22 | 18평 | 3층 | 8,300만 |
| 2026-03-19 | 16평 | 13층 | 6,000만 |
| 2026-03-09 | 18평 | 6층 | 7,500만 |
| 2026-01-19 | 16평 | 9층 | 6,000만 |
| 2026-01-19 | 16평 | 2층 | 6,300만 |
| 2025-11-07 | 16평 | 2층 | 5,400만 |
| 2025-11-07 | 16평 | 9층 | 6,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
냉림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 상주미소지움더퍼스트(주상복합) | 1,263만 |
| 2 | 북천대림다미아 | 1,245만 |
| 3 | 상주지엘리베라움더테라스 | 1,158만 |
| 4 | 북천코아루하트리움 | 1,037만 |
| 5 | 현대유니언(주상복합) | 972만 |
냉림주공4단지 배정 학군
중학교 · 상주시중학교군
- 남산중학교 특목·자사고 5.74%
- 상주중학교 특목·자사고 3.28%
- 상주여자중학교 특목·자사고 1.6%
- 성신여자중학교 특목·자사고 1.54%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.