강남훼밀리 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 도계동 322-3

강남훼밀리는 창원시 의창구 도계동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 335%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남훼밀리 AI 분석

배정 초등학교 - 도계초등학교 (도계초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남훼밀리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 335%
건폐율: 47%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남훼밀리 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 1997.12.19
연면적: 8,928㎡
건축면적: 987㎡
대지면적: 2,075㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강남훼밀리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	59.4/102.28	1억 3,700만	-
126	73.53/126.61	-	-
129	75.27/129.61	1억 7,400만	9,000만

전용 59.4~75.27㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.27㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 446만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

강남훼밀리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-17	31평	9층	1억 3,700만
2025-11-17	39평	5층	1억 7,400만
2025-04-05	31평	6층	1억 4,500만