DMC자이더포레리버뷰 시세·실거래가
경기도 고양시 덕양구 덕은동 593
DMC자이더포레리버뷰는 고양시 덕양구 덕은동에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 189%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
DMC자이더포레리버뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 덕은한강초등학교 (덕은한강초통학구역) 배정 중학교 - 덕은한강중학교 (특목고 진학률 10.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
DMC자이더포레리버뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 189%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
DMC자이더포레리버뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.38 | 10억 7,284만 | 6억 1,833만 |
전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 10억 7,284만원(평당 약 3,251만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,833만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
DMC자이더포레리버뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 33평 | 9층 | 11억 3,000만 |
| 2026-05-26 | 33평 | 16층 | 11억 |
| 2026-05-22 | 33평 | 14층 | 11억 |
| 2026-05-18 | 33평 | 17층 | 11억 |
| 2026-05-09 | 33평 | 20층 | 10억 7,500만 |
| 2026-05-07 | 33평 | 12층 | 11억 5,000만 |
| 2026-04-13 | 33평 | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2026-04-09 | 33평 | 8층 | 10억 7,000만 |
| 2026-04-04 | 33평 | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026-03-21 | 33평 | 8층 | 10억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
덕은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | DMC한강삼정그린코아더베스트 | 4,096만 |
| 2 | DMC자이더리버 | 4,029만 |
| 3 | DMC디에트르한강 | 3,882만 |
| 4 | DMC한강자이더헤리티지 | 3,640만 |
| 5 | DMC한강호반써밋 | 3,460만 |