동대구비스타동원2차 시세·실거래가

대구시 동구 효목동 1322

동대구비스타동원2차는 동구 효목동에 위치한 627세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 248%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구비스타동원2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효목초등학교 (대구효목초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구비스타동원2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 627세대
동수: 12개동
준공: 2024년
용적률: 248%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구비스타동원2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 3층
사용승인: 2024.04.05
연면적: 93,343㎡
건축면적: 6,965㎡
대지면적: 25,173㎡

110동 14층102동 15층106동 14층107동 15층302동 3층301동 3층108동 14층111동 13층112동 13층109동 13층101동 14층103동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구비스타동원2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	50.98/66.66	2억 7,500만	2억 2,250만
78	59.97/78.98	3억 4,625만	1억 8,764만
99	76.54/99.42	4억 940만	2억 8,000만
110	84.98/110.73	4억 6,800만	2억 9,700만

전용 50.98~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,800만원(평당 약 1,418만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

동대구비스타동원2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	30평	4층	3억 9,500만
2026-07-06	24평	2층	3억 2,500만
2026-06-03	20평	6층	2억 7,500만
2026-06-03	24평	3층	3억 4,000만
2026-05-27	20평	8층	2억 7,500만
2026-05-26	30평	10층	4억 2,800만
2026-05-18	33평	5층	4억 3,300만
2026-04-30	24평	4층	3억 3,000만
2026-04-16	30평	11층	4억 2,800만
2026-04-13	30평	8층	4억 1,000만