동문3단지 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 사리현동 189
동문3단지는 고양시 일산동구 사리현동에 위치한 266세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 99%·건폐율 9% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동문3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 벽제초등학교 (벽제초통학구역) 배정 중학교 - 고양제일중학교 (특목고 진학률 4.3%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동문3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 266세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 99%
- 건폐율
- 9%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동문3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.04.13
- 연면적
- 34,865㎡
- 건축면적
- 2,693㎡
- 대지면적
- 27,790㎡
305동 14층303동 15층304동 15층302동 15층301동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
동문3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.61/110.28 | 2억 6,625만 | 2억 2,175만 |
전용 84.61~84.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,625만원(평당 약 807만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,175만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동문3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 33평 | 6층 | 2억 7,500만 |
| 2026-03-31 | 33평 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-07 | 33평 | 15층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-08 | 33평 | 4층 | 2억 6,000만 |
| 2025-12-02 | 33평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2025-11-17 | 33평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2025-08-15 | 33평 | 3층 | 2억 4,900만 |
| 2025-08-11 | 33평 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2025-07-12 | 33평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2025-07-04 | 33평 | 13층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가