정관이진캐스빌2차 시세·실거래가
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 용수리 1279
정관이진캐스빌2차는 기장군 정관읍 용수리에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 106%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정관이진캐스빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 가동초등학교 (가동초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정관이진캐스빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 258세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 106%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
정관이진캐스빌2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층
- 사용승인
- 2017.08.18
- 연면적
- 35,417㎡
- 건축면적
- 4,169㎡
- 대지면적
- 25,488㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정관이진캐스빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.92/80.09 | 2억 4,900만 | 2억 |
| 공급 112.0~112.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/112.37 | 3억 1,800만 | 2억 5,916만 |
전용 59.92~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,800만원(평당 약 935만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,916만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
정관이진캐스빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 34평 | 8층 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-24 | 34평 | 8층 | 3억 700만 |
| 2026-08-19 | 34평 | 10층 | 3억 1,200만 |
| 2026-07-03 | 24평 | 8층 | 2억 4,900만 |
| 2026-04-08 | 34평 | 5층 | 3억 1,800만 |
| 2026-03-23 | 34평 | 4층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-17 | 34평 | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-02 | 34평 | 6층 | 3억 |
| 2026-02-02 | 34평 | 2층 | 2억 7,500만 |
| 2026-01-27 | 34평 | 2층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정관읍 용수리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이진캐스빌 | 1,272만 |
| 2 | 정관신동아파밀리에 | 1,030만 |
| 3 | 정관협성르네상스타운 | 1,010만 |
| 4 | 정관이진캐스빌2차 (이 단지) | 972만 |
| 5 | 한진해모로 | 962만 |
정관이진캐스빌2차 배정 학군
초등학교 · 가동초통학구역
- 가동초등학교
중학교 · 17학교군
- 정관중학교 특목·자사고 3.75%
- 부산중앙중학교 특목·자사고 2.95%
- 장안중학교 특목·자사고 2.7%
- 신정중학교 특목·자사고 2.51%
- 기장중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.