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중문코아루더테라스하우스B단지(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 중문동
중문코아루더테라스하우스B단지(도시형)는 서귀포시 중문동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 87%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중문코아루더테라스하우스B단지(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 87%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중문코아루더테라스하우스B단지(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.01.03
- 연면적
- 5,666㎡
- 건축면적
- 2,308㎡
- 대지면적
- 5,952㎡
203동 4층201동 4층204동 4층205동 4층202동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
중문코아루더테라스하우스B단지(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.9/108.26 | 3억 2,500만 | 2억 3,793만 |
전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,793만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중문코아루더테라스하우스B단지(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 84.9458㎡ | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2025-08-12 | 84.9458㎡ | 1층 | 3억 5,400만 |
| 2024-04-24 | 84.9458㎡ | 2층 | 4억 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포레나제주중문 | 1,512만 |
| 2 | e편한세상중문 | 1,361만 |
| 3 | 중문푸른마을주공 | 1,123만 |
| 4 | 중문남해오네뜨오션힐 | 1,015만 |
| 5 | 삼성홈스테이(도시형) | 621만 |
중문코아루더테라스하우스B단지(도시형) 배정 학군
초등학교 · 중문초통학구역
- 중문초등학교
중학교 · 중문중학구
- 중문중학교 특목·자사고 2.53%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.