하남유니온시티에일린의뜰 시세·실거래가

경기도 하남시 신장동 602

하남유니온시티에일린의뜰은 하남시 신장동에 위치한 754세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하남유니온시티에일린의뜰 AI 분석

배정 초등학교 - 신평초등학교 (신평초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하남유니온시티에일린의뜰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 754세대
동수: 8개동
준공: 2017년
용적률: 199%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하남유니온시티에일린의뜰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2017.08.18
연면적: 115,385㎡
건축면적: 6,834㎡
대지면적: 42,014㎡

104동 25층107동 23층상가동 2층103동 25층102동 25층101동 23층105동 25층106동 23층108동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

하남유니온시티에일린의뜰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.99/98.69	10억 6,225만	5억 4,700만
공급 111.7~112.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/111.99	11억 1,450만	6억 3,996만

전용 74.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 1,450만원(평당 약 3,278만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,996만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

하남유니온시티에일린의뜰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	30평	11층	10억 7,100만
2026-07-01	34평	19층	11억 6,000만
2026-07-01	30평	17층	10억 8,000만
2026-06-23	34평	24층	11억 9,800만
2026-06-16	30평	5층	10억 4,800만
2026-06-11	34평	10층	11억 4,000만
2026-06-01	34평	12층	11억 2,800만
2026-05-31	34평	24층	11억 3,500만
2026-05-23	34평	11층	11억 1,800만
2026-04-29	34평	11층	10억 5,000만