시티팰리스(103동,도시형) 시세·실거래가

대전시 서구 갈마동 338-1

시티팰리스(103동,도시형)는 서구 갈마동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시티팰리스(103동,도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대전봉산초등학교 (대전봉산초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시티팰리스(103동,도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 3층
사용승인: 2019.10.30
연면적: 11,164㎡
건축면적: 786㎡
대지면적: 2,660㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시티팰리스(103동,도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 38.3㎡ / 전용 26.2㎡	26.2/38.31	-	1억 1,400만
공급 43.4~43.7㎡ / 전용 30.0㎡	30/43.53	1억 2,800만	1억 2,301만

전용 26.2~30㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 30㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,301만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시티팰리스(103동,도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	13평	11층	1억 2,500만
2026-04-07	13평	7층	1억 2,800만
2025-11-22	13평	11층	1억 2,900만
2025-09-26	13평	12층	1억 2,500만
2025-04-28	13평	10층	1억 2,000만
2025-03-29	13평	4층	1억 2,200만
2025-03-21	13평	6층	1억 2,300만
2024-10-24	13평	10층	1억 2,000만
2024-09-26	13평	11층	1억 3,000만
2024-08-04	13평	3층	1억 2,600만