세움엠시티 시세·실거래가

제주특별자치도 서귀포시 중문동

세움엠시티는 서귀포시 중문동에 위치한 123세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 675%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세움엠시티 AI 분석

배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세움엠시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 123세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 675%
건폐율: 79%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세움엠시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47F	24.96/47.8	-	-
56D	29.49/56.14	1억 8,000만	9,750만
18평	31.21/59.36	1억 800만	1억 1,500만
23평	40.53/76.55	-	1억 4,000만

전용 24.96~40.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 31.21㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

세움엠시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-24	31.8709㎡	7층	1억 800만
2025-07-10	29.494㎡	10층	1억 8,200만
2024-05-07	29.494㎡	3층	1억 7,800만
2023-07-07	31.8709㎡	10층	1억 5,800만
2023-03-31	40.9424㎡	8층	2억 6,200만