용곡동일하이빌하이씨티3단지 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 용곡동 605

용곡동일하이빌하이씨티3단지는 천안시 동남구 용곡동에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 217%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용곡동일하이빌하이씨티3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 천안용소초등학교 (천안용소초통학구역) 배정 중학교 - 천안신방중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 천안새샘중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 천안용곡중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용곡동일하이빌하이씨티3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 213세대
동수: 4개동
준공: 2015년
용적률: 217%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용곡동일하이빌하이씨티3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2015.08.26
연면적: 35,082㎡
건축면적: 1,850㎡
대지면적: 11,173㎡

301동 19층304동 19층근린생활시설302동 19층303동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

용곡동일하이빌하이씨티3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109A	84.94/109.94	2억 7,666만	2억 4,500만
133	103.57/133.55	3억 7,000만	2억 8,000만

전용 84.94~103.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,666만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용곡동일하이빌하이씨티3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	33평	13층	2억 6,500만
2026-06-21	33평	15층	2억 8,000만
2026-04-27	33평	2층	2억 8,500만
2026-01-24	33평	8층	2억 6,850만
2026-01-23	33평	5층	2억 5,000만
2026-01-22	33평	13층	2억 7,000만
2026-01-12	33평	18층	2억 7,000만
2025-07-31	33평	14층	2억 9,700만
2025-06-04	33평	3층	2억 8,400만
2025-05-31	33평	17층	2억 9,400만