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한울파크빌(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 중랑구 면목동

한울파크빌(도시형)는 중랑구 면목동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 247%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한울파크빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울면목초등학교 (서울면목초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한울파크빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 3개동
준공: 2021년
용적률: 247%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한울파크빌(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2021.11.22
연면적: 2,399㎡
건축면적: 470㎡
대지면적: 942㎡

한울파크빌A동 7층한울파크빌B동 8층한울파크빌C동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

한울파크빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	30/37.72	5억 928만	2억 5,481만
74	60.66/74.42	-	3억 1,000만
84	69/84.66	-	-

전용 30~69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30㎡(11평)의 평균 매매가는 약 5억 928만원(평당 약 4,630만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,481만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

한울파크빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	30㎡	4층	5억 4,000만
2026-06-24	30㎡	4층	5억 4,000만
2026-06-03	30㎡	6층	5억 2,000만
2025-10-04	30㎡	7층	5억 3,000만
2025-04-21	30㎡	7층	5억 2,000만
2025-02-22	30㎡	6층	4억 9,500만
2024-11-07	30㎡	6층	4억 1,000만
2024-09-23	30㎡	6층	4억 7,000만
2024-05-06	30㎡	6층	4억 7,000만
2024-01-08	30㎡	7층	4억 6,000만

출처: 국토교통부 실거래가

면목동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	사가정센트럴아이파크	4,459만
2	라온프라이빗	3,900만
3	한양수자인사가정파크	3,720만
4	쌍용더플래티넘용마산	3,659만
5	포르투나	3,175만

한울파크빌(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울면목초통학구역

서울면목초등학교

중학교 · 동부4학교군

면목중학교 특목·자사고 3.89%
혜원여자중학교 특목·자사고 3.25%
용마중학교 특목·자사고 2.6%
중화중학교 특목·자사고 2.58%

고등학교 · 동부

경희고등학교
경희여자고등학교
대광고등학교
동국대학교사범대학부속고등학교
면목고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.