진흥2차 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 150-7
진흥2차는 청주시 흥덕구 강내면에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 137%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진흥2차 AI 분석
배정 초등학교 - 한국교원대학교부설월곡초등학교 (한국교원대학교부설월곡초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 금천고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진흥2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 137%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 137%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
진흥2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,564㎡
- 건축면적
- 1,977㎡
- 대지면적
- 6,959㎡
304동 5층303동 5층305동 5층301동 5층 1층302동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
진흥2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 49.97/57.32 | 5,800만 | 6,000만 |
| 공급 66.7~66.8㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.91/66.74 | 8,900만 | 6,000만 |
전용 49.97~59.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 445만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
진흥2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 20평 | 1층 | 8,900만 |
| 2026-04-25 | 17평 | 1층 | 5,800만 |
| 2025-07-25 | 17평 | 1층 | 7,200만 |
| 2025-04-16 | 20평 | 3층 | 8,400만 |
| 2025-03-04 | 20평 | 4층 | 7,850만 |
| 2025-02-28 | 20평 | 1층 | 8,500만 |
| 2025-02-16 | 17평 | 1층 | 6,300만 |
| 2025-01-11 | 20평 | 4층 | 7,500만 |
| 2024-12-31 | 17평 | 5층 | 6,900만 |
| 2024-10-30 | 20평 | 3층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가