청실 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1577-8

청실은 남구 신정동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청실 AI 분석

배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청실 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1982년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

청실 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1982.01.12
연면적: 2,719㎡
건축면적: 544㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

청실 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	67.97/67.97	4억 4,000만	1억 3,500만

전용 67.97~67.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 67.97㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 2,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청실 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	21평	2층	4억 5,000만
2026-03-06	21평	2층	4억 3,000만
2025-09-20	21평	5층	4억 3,500만
2025-08-06	21평	4층	4억
2025-08-01	21평	4층	4억 5,000만
2025-07-14	21평	5층	4억 3,000만
2023-09-26	21평	4층	3억 4,000만
2023-09-11	21평	3층	3억 1,800만
2023-09-08	21평	3층	3억 2,000만