오션라이프에일린의뜰1단지 시세·실거래가
부산광역시 영도구 동삼동 1195
오션라이프에일린의뜰1단지는 영도구 동삼동에 위치한 728세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 265%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오션라이프에일린의뜰1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 동삼초등학교 (동삼초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 광명고등학교 - 경성전자고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오션라이프에일린의뜰1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 728세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 265%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오션라이프에일린의뜰1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층
- 연면적
- 103,243㎡
- 건축면적
- 4,564㎡
- 대지면적
- 27,652㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
오션라이프에일린의뜰1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 38.5/59.9 | 2억 2,800만 | 1억 6,790만 |
| 공급 80.6~81.7㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.76/81.13 | 3억 4,200만 | 2억 5,333만 |
| 100C | 74.97/100.38 | 4억 1,700만 | 3억 |
| 공급 101.0~101.7㎡ / 전용 75.0㎡ | 74.96/101.36 | - | - |
| 공급 112.0~113.3㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/112.69 | 4억 7,083만 | 3억 1,625만 |
| 135 | 101.99/135.14 | - | 3억 5,940만 |
전용 38.5~101.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,083만원(평당 약 1,385만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,625만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
오션라이프에일린의뜰1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 18평 | 13층 | 2억 2,900만 |
| 2026-08-19 | 18평 | 9층 | 2억 2,600만 |
| 2026-08-11 | 34평 | 28층 | 4억 9,800만 |
| 2026-07-27 | 18평 | 16층 | 2억 2,900만 |
| 2026-07-27 | 31평 | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026-07-19 | 18평 | 13층 | 2억 2,900만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 24층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-08 | 31평 | 24층 | 4억 7,000만 |
| 2026-06-06 | 18평 | 16층 | 2억 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동삼동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 1,379만 |
| 2 | 오션라이프에일린의뜰1단지 (이 단지) | 1,311만 |
| 3 | 롯데캐슬블루오션 | 1,146만 |
| 4 | 부산오션시티푸르지오 | 1,075만 |
| 5 | 영도일동미라주브라이튼2단지 | 1,053만 |
오션라이프에일린의뜰1단지 배정 학군
초등학교 · 동삼초통학구역
- 동삼초등학교
중학교 · 1학교군
- 해동중학교 특목·자사고 8.16%
- 부산영선중학교 특목·자사고 4%
- 태종대중학교 특목·자사고 3.06%
- 신선중학교 특목·자사고 2.99%
- 부산남중학교 특목·자사고 2.94%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 광명고등학교
- 경성전자고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.