오션라이프에일린의뜰1단지 시세·실거래가

부산시 영도구 동삼동 1195

오션라이프에일린의뜰1단지는 영도구 동삼동에 위치한 728세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 265%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오션라이프에일린의뜰1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 동삼초등학교 (동삼초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오션라이프에일린의뜰1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 728세대
동수: 6개동
준공: 2024년
용적률: 265%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

오션라이프에일린의뜰1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
연면적: 103,243㎡
건축면적: 4,564㎡
대지면적: 27,652㎡

104동 35층105동 31층113동 근린생활시설 1층112동 근린생활시설 2층101동 35층102동 35층103동 29층106동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

오션라이프에일린의뜰1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	38.5/59.9	2억 2,900만	1억 6,837만
공급 80.6~81.7㎡ / 전용 59.8㎡	59.76/81.13	3억 4,200만	2억 5,333만
100C	74.97/100.38	4억 1,750만	3억
공급 101.0~101.7㎡ / 전용 75.0㎡	74.96/101.36	-	-
공급 112.0~113.3㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/112.69	4억 6,978만	3억 2,300만
135	101.99/135.14	5억 7,095만	4억

전용 38.5~101.99㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,978만원(평당 약 1,382만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,300만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

오션라이프에일린의뜰1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	18평	16층	2억 2,900만
2026-07-27	31평	3층	3억 7,000만
2026-07-19	18평	13층	2억 2,900만
2026-07-17	34평	24층	4억 8,000만
2026-06-11	34평	8층	4억 6,500만
2026-06-08	31평	24층	4억 7,000만
2026-06-06	18평	16층	2억 2,900만
2026-05-16	34평	4층	4억 2,650만
2026-05-14	25평	28층	3억 6,000만
2026-05-14	25평	2층	3억 2,400만