엘크루메트로시티 시세·실거래가

서울특별시 중구 충무로3가

엘크루메트로시티는 중구 충무로3가에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

엘크루메트로시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남산초등학교 (서울남산초통학구역) 배정 중학교 - 창덕여자중학교 (특목고 진학률 19.2%) - 환일중학교 (특목고 진학률 13.7%) - 덕수중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘크루메트로시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 213세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 698%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘크루메트로시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 19층 · 지하 7층
사용승인: 2013.07.26
연면적: 26,795㎡
건축면적: 1,318㎡
대지면적: 2,200㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

엘크루메트로시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	26.62/59.67	2억 4,000만	2억 1,782만
19평	28.1/62.99	2억 4,166만	2억 1,666만
20평	29.33/65.74	2억 7,900만	2억 2,060만
21평	31.26/69.8	-	-
25평	36.57/81.96	2억 9,300만	2억 5,500만
84H	37.77/84.65	3억 2,650만	-
88L	38.93/88.25	-	-
99K	44.55/99.86	-	-

전용 26.62~44.55㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 37.77㎡(26평)의 평균 매매가는 약 3억 2,650만원(평당 약 1,256만원)입니다.

엘크루메트로시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	29.46㎡	18층	2억 7,900만
2026-02-10	29.46㎡	12층	2억 6,000만
2025-12-10	37.77㎡	17층	3억 800만
2025-10-19	28.94㎡	12층	2억 2,500만
2025-10-02	36.46㎡	11층	2억 9,300만
2025-08-08	37.77㎡	19층	3억 4,500만
2025-04-17	36.53㎡	15층	2억 7,900만
2025-04-08	36.46㎡	8층	2억 8,000만
2025-04-08	36.46㎡	8층	2억 7,231만
2025-02-25	36.46㎡	8층	2억 6,000만