북부포커스빌 시세·실거래가
서울특별시 노원구 공릉동
북부포커스빌은 노원구 공릉동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 322%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
북부포커스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울공릉초등학교 (서울공릉초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 322%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
북부포커스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.03.03
- 연면적
- 1,732㎡
- 건축면적
- 249㎡
- 대지면적
- 432㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
북부포커스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34 | 23.64/34.32 | - | - |
| 37A | 26.01/37.76 | - | - |
| 13평 | 27.89/41.88 | - | - |
| 50 | 34.1/50.4 | - | - |
| 53 | 37.1/53.87 | - | - |
| 63 | 43.1/63.7 | - | - |
| 105 | 74.2/105.74 | - | - |
| 116 | 81.98/116.82 | - | - |
| 225 | 167.08/225.58 | 6억 1,000만 | - |
전용 23.64~167.08㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 167.08㎡(68평)의 평균 매매가는 약 6억 1,000만원(평당 약 897만원)입니다.
북부포커스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 167.08㎡ | 4층 | 6억 1,000만 |
| 2023-08-12 | 37.1㎡ | 6층 | 1억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
공릉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태릉해링턴플레이스 | 4,126만 |
| 2 | 테라파크뷰(주상복합) | 3,275만 |
| 3 | 공릉3단지라이프 | 3,080만 |
| 4 | 태강 | 2,981만 |
| 5 | 우성(태릉) | 2,972만 |
북부포커스빌 배정 학군
초등학교 · 서울공릉초통학구역
- 서울공릉초등학교
중학교 · 북부3학교군
- 상명중학교 특목·자사고 25.87%
- 을지중학교 특목·자사고 19.76%
- 불암중학교 특목·자사고 19.03%
- 중계중학교 특목·자사고 15.97%
- 중평중학교 특목·자사고 14.7%
고등학교 · 북부
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.