각산서한이다음 시세·실거래가

대구시 동구 각산동 1177

각산서한이다음은 동구 각산동에 위치한 372세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 250%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

각산서한이다음 AI 분석

배정 초등학교 - 대구반야월초등학교 (대구반야월초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

각산서한이다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 372세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 250%
건폐율: 22%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

각산서한이다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층
사용승인: 2018.04.11
연면적: 55,898㎡
건축면적: 3,425㎡
대지면적: 15,471㎡

102동 19층101동 19층104동 21층103동 21층401동 1층105동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

각산서한이다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.9/81.81	2억 3,750만	1억 8,000만
100	74.57/100.92	2억 6,700만	1억 9,278만
공급 114.4~115.6㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.71/115.01	2억 9,875만	2억 913만

전용 59.9~84.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 9,875만원(평당 약 854만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 913만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

각산서한이다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	31평	14층	2억 7,000만
2026-06-25	35평	4층	3억
2026-06-19	25평	6층	2억 3,000만
2026-06-03	31평	17층	2억 6,500만
2026-05-26	31평	8층	2억 7,000만
2026-04-24	31평	12층	2억 7,000만
2026-04-23	35평	17층	3억 2,000만
2026-04-10	35평	4층	2억 9,500만
2026-04-09	35평	15층	3억
2026-04-02	35평	11층	2억 8,000만