일동미라주 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 9-3

일동미라주는 부산진구 부암동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 663%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일동미라주 AI 분석

배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일동미라주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 663%
건폐율: 63%
용도지역: 일반상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

일동미라주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2007.03.30
연면적: 45,137㎡
건축면적: 3,608㎡
대지면적: 5,713㎡

105동 2층103동 27층102동 27층 1층104동 25층101동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

일동미라주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~115.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.93/114.8	4억 1,700만	3억
144	108.14/144.87	5억 7,000만	3억 5,000만
147	109.47/147.72	-	3억 2,120만

전용 84.93~109.47㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,700만원(평당 약 1,191만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일동미라주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	35평	13층	3억 9,000만
2026-07-17	35평	10층	4억 1,700만
2026-01-17	35평	7층	3억 7,400만
2025-11-21	44평	19층	5억 7,000만
2025-10-18	35평	25층	3억 8,000만
2025-08-10	35평	26층	4억 1,500만
2024-12-07	35평	11층	4억
2024-09-28	35평	3층	3억 4,000만
2024-08-14	35평	26층	4억 4,700만
2024-07-30	35평	25층	4억 2,000만