율하뜨란채2단지 시세·실거래가

대구시 동구 율하동 1020

율하뜨란채2단지는 동구 율하동에 위치한 340세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 89%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율하뜨란채2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구율하초등학교 (대구율하초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율하뜨란채2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 340세대
동수: 11개동
준공: 1997년
용적률: 89%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

율하뜨란채2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 25,264㎡
건축면적: 6,575㎡
대지면적: 25,836㎡

203동 5층210동 5층204동 5층205동 5층상가동 1층202동 5층206동 5층211동 5층207동 5층209동 5층208동 5층201동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

율하뜨란채2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	52.94/62.89	-	-
70	59.99/70.82	2억 750만	1억 2,000만

전용 52.94~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 988만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

율하뜨란채2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	21평	1층	2억 1,500만
2026-02-28	21평	2층	2억
2026-02-01	21평	2층	1억 6,900만
2026-01-19	21평	5층	1억 5,800만
2025-12-31	21평	1층	1억 8,500만
2025-11-08	21평	3층	1억 6,800만
2025-10-17	21평	1층	1억 6,500만
2025-10-12	21평	1층	1억 7,500만
2025-07-02	21평	4층	1억 7,100만
2025-04-12	21평	1층	1억 8,500만