강진융프라우(도시형) 시세·실거래가
부산시 부산진구 범천동 871-1
강진융프라우(도시형)는 부산진구 범천동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강진융프라우(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 597%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강진융프라우(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.03.25
- 연면적
- 5,960㎡
- 건축면적
- 602㎡
- 대지면적
- 795㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강진융프라우(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 30.5~31.2㎡ / 전용 21.7~22.3㎡ | 22/30.84 | 4,850만 | - |
| 공급 32.1~34.4㎡ / 전용 22.9~24.5㎡ | 23.7/33.23 | - | - |
전용 22~23.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 22㎡(9평)의 평균 매매가는 약 4,850만원(평당 약 539만원)입니다.
강진융프라우(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 9평 | 9층 | 5,500만 |
| 2026-03-25 | 9평 | 10층 | 4,850만 |
| 2026-03-04 | 9평 | 9층 | 4,500만 |
| 2025-01-10 | 9평 | 8층 | 4,700만 |
| 2024-12-19 | 9평 | 10층 | 4,200만 |
| 2024-10-03 | 10평 | 8층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
범천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서면더센트럴 | 1,844만 |
| 2 | 서면e-편한세상(주상복합) | 1,392만 |
| 3 | 서면스위트엠골드에비뉴(주상복합) | 1,383만 |
| 4 | 서면봄여름가을겨울3차(주상복합) | 1,363만 |
| 5 | 서면DS협성엘리시안 | 1,255만 |