다우하임더프라임 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 450-1
다우하임더프라임은 강서구 방화동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
다우하임더프라임 AI 분석
배정 초등학교 - 서울치현초등학교 (서울치현초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다우하임더프라임 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.01.04
- 연면적
- 3,811㎡
- 건축면적
- 630㎡
- 대지면적
- 1,406㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
다우하임더프라임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 65.41/105.33 | - | 4억 7,666만 |
| 109 | 68.02/109.56 | - | 4억 3,230만 |
| 공급 116.9~117.0㎡ / 전용 72.6㎡ | 72.6/116.92 | - | 4억 6,000만 |
| 공급 121.3~122.5㎡ / 전용 75.3~76.1㎡ | 75.69/121.89 | 7억 1,550만 | 4억 9,250만 |
| 132 | 82.02/132.1 | - | - |
| 134 | 83.28/134.44 | - | - |
전용 65.41~83.28㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 75.69㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 1,550만원(평당 약 1,934만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,250만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
다우하임더프라임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 40평 | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2026-05-27 | 37평 | 5층 | 7억 1,550만 |
| 2026-04-21 | 35평 | 6층 | 6억 7,500만 |
| 2026-02-27 | 37평 | 6층 | 7억 2,450만 |
| 2025-05-18 | 35평 | 7층 | 6억 8,400만 |
| 2023-05-19 | 41평 | 7층 | 8억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가