서면항도타워맨션 시세·실거래가

부산시 부산진구 범천동 1256-2

서면항도타워맨션은 부산진구 범천동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 628%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면항도타워맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 부산진초등학교 (부산진초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면항도타워맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 188세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 628%
건폐율: 41%
용도지역: 일반상업지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 628%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서면항도타워맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
연면적: 24,365㎡
건축면적: 2,780㎡
대지면적: 3,350㎡

상가 4층 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

서면항도타워맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 76.1㎡ / 전용 59.8㎡	59.82/76.11	-	1억 2,666만
공급 101.6~101.8㎡ / 전용 84.2~84.5㎡	84.34/101.71	2억 2,000만	-
144	124.95/144	-	-

전용 59.82~124.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 710만원)입니다.

서면항도타워맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-08	44평	1층	2억 7,000만
2025-03-10	23평	15층	2억 500만
2025-02-03	31평	6층	2억 2,000만
2024-07-02	44평	2층	2억 7,000만
2024-02-05	23평	1층	1억 7,000만
2023-10-18	31평	19층	2억 3,500만
2023-01-21	23평	7층	2억